Galpão para venda em Sorocaba/SP - Dentro de condomínio

Informações:

-> Imóvel alugado

-> Alugado por R$ 18.345,25 (livre na mão)

-> Preço de venda R$ 3.950.000,00

-> Valor do metro quadrado R$ 3.000,00

-> Área construída de 1.317,73 m²

-> Área de terreno de 1.458,00 m²

-> Valor do condomínio R$ 5.960,00

-> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual)

-> Imóvel escriturado e regularizado

-> Condomínio com apenas 12, 13 ou 14 galpões (não me recordo agora)

Condições Comerciais:

-> Aceito proposta

-> Pagamento à vista

-> Estudo parcelamento direto

-> Financiamento bancário

-> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou na cidade de Itapetininga/SP

-> Comissão inclusa no valor de venda

-> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO

Informações Diversas:

-> Portaria 24 horas

-> Ruas asfaltadas

-> Pé direito com 8 metros de altura

-> Contra piso aguenta até mil toneladas por m²

-> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril

-> Recepção na entrada frontal

-> Uma doca frontal

-> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa

-> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário

-> Contrato de locação de 48 meses. Início em 22/01/2024 e término em 21/01/2028 (consigo estender o prazo da locação para 10 anos ao todo)

-> Correção anual via IPCA

-> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga

-> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.